Nella Zona Industriale di Deruta (Pg), lungo la S.S. 75, con grande visibilità e ottima posizione commerciale, vendiamo immobile in buono stato conservativo, che si sviluppa su 4 livelli, composto:
• al piano terra sopraelevato, si trovano negozi molto luminosi con ampie vetrine, bagni e servizi, con una superficie di Mq 250, oltre al pianerottolo antistante le vetrine, con funzione espositiva di Mq 70;
• al primo piano grande superficie espositiva con vetrata lungo tutto il fronte, per negozio, mostra, show room, uffici, con una superficie di Mq 294, oltre a terrazzo di Mq 8;
• al secondo piano uffici e/o abitazione, molto luminosi, grazie alle numerose finestre e finestroni, con una superficie di Mq 240, oltre al terrazzo di Mq 90, questa parte dell’immobili si presenta al grezzo, con impianti elettrici ed idraulici parzialmente realizzati, con tutti gli infissi esterni;
• al piano seminterrato un magazzino ampiamente sfruttabile, con scivolo e porta carrabile per carico e scarico facilmente fruibile con muletto, con una superficie di Mq 252;
• I 4 piani sono collegati tra loro con una comodissima scala interna che si trova al centro dell’immobile.
• Sul fronte, che è esposto a Sud-Est, si trova un’ampia corte di proprietà esclusiva, recitata con muretto ed inferriata, con ingresso attraverso un cancelletto pedonale.
• Attraverso un cancello automatico su un ingresso carrabile, si entra nella corte comune con altri proprietari di circa Mq 900.
• Sulla parte laterale della proprietà, in corrispondenza della corte comune, superficie di proprietà esclusiva destinata a parcheggio esclusivo.
Nel piano terra ed nel primo piano sono installati impianti di riscaldamento con caldaie a gas e termoventilatori.
Superficie totale immobile: Mq 1036
Superficie terrazzi e pianerottolo: Mq 168
Corte e parcheggi esclusivi: Mq 1.000
Corte comune: Mq 900
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UFFICI – SHOW ROOM – MAGAZZINO – LABORATORIO – NEGOZI
RICHIESTA TRATTABILE € 300.000ID proprietà: 20336
Prezzo: RICHIESTA TRATTABILE € 300.000
Dimensioni dell'attività: 1.036 m2
Dehors esterno
Aria condizionata
Saracinesche
Serrande motorizzate
Recentemente ristrutturato
Parcheggio privato
Parcheggio a pagamento
Accesso disabili
Bagno disabili
Centro commerciale
Stazione metro
Sala giochi
Riscaldamento autonomo
Antifurto
Vetri antisfondamento
Locale videosorvegliato
13667 127.907 m2
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Libero
2400 80 m2
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